近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，家裝市場也跟著水漲船高，普通家庭的裝修費用從幾萬元到十幾萬元不等，差不多占據(jù)了房款總額的10%左右。據(jù)相關(guān)平臺數(shù)據(jù)顯示，在家裝建材預(yù)算中，地板的費用基本占據(jù)裝修費用的20%，由此地板也成為家裝時率先考慮裝修材料之一。那么2018開局之初地板市場行情到底會有怎樣的走勢，且隨觀察員一起分析與研究。

從2017Q4季度交易市場木地板供需圖譜可以看出，整個季度木地板供應(yīng)市場呈現(xiàn)出明顯的增長的趨勢；在季度初，市場整體采購需求還是比較高漲的，而到季度末市場采購需求則出現(xiàn)明顯的下降趨勢，且后續(xù)回溫發(fā)展勢弱。從整個季度市場供需指數(shù)來看，12月份以前采購市場平均綜合采購指數(shù)達(dá)到480點，而到12月份末采購市場平均綜合采購指數(shù)已經(jīng)下滑到300點左右，市場采購需求縮水近40%，相反市場綜合供應(yīng)指數(shù)卻提升了9000點，市場供應(yīng)規(guī)模增加了近25%。初步預(yù)測，木地板交易市場出現(xiàn)供需失調(diào)，或與年末房產(chǎn)行業(yè)冷凍及裝潢市場淡季有關(guān)。

其次，從12月交易市場木地板采購及供應(yīng)價格分布占比圖可以得知，木地板采購價格在100-200元區(qū)間的占比31.84%，采購價格在200-400元區(qū)間的占比43.35%，綜合可得木地板采購價格每平米低于400元的占比75.19%，占據(jù)了采購市場的絕大部分份額，由此可以推測市場關(guān)于木地板的采購需求基本偏向于價格適宜的中等產(chǎn)品，高端實木地板產(chǎn)品目前市場發(fā)展有限。

結(jié)合12月交易市場地板行業(yè)采購及供應(yīng)指數(shù)分析圖也可以看出，塑料地板和橡膠地板在地板行業(yè)異軍突起，市場需求正盛，分別增長1.31%和2.86%。相反，在地板行業(yè)市場需求全面上升的同時，只有實木地板出現(xiàn)需求下滑，市場預(yù)測顯示有0.15%的負(fù)增長，而實木復(fù)合地板雖稍有增長，但從地板行業(yè)整個供需市場來看規(guī)模實在有限，由此可以推斷未來短時間內(nèi)實木地板將會出現(xiàn)階段性供需失調(diào)現(xiàn)象，價格或成阻礙市場發(fā)展的主要因素。

最后，從12月交易市場木地板相關(guān)熱詞搜索指數(shù)分析可以看出，與實木地板相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品詞條包括膠地板、地板、木地板、實木地板、防水地板等都呈現(xiàn)出負(fù)增長趨勢，最高負(fù)增長率達(dá)到50%，由此可以看出市場雖然存在一定的采購增長需求，但實際市場的關(guān)注熱度和交易力度卻呈現(xiàn)明顯下降趨勢。

據(jù)交易市場大數(shù)據(jù)觀察，從市場供需圖譜、采購價格區(qū)帶分布、綜合采購及供應(yīng)指數(shù)以及相關(guān)熱詞搜索指數(shù)分析，初步可以預(yù)測2018年初建材地板市場將會出現(xiàn)一段冷凍期，而實木地板交易市場供需失調(diào)或?qū)⒁鸺已b建材新一輪的市場調(diào)整。

編輯 201802